最低首付比例的调整，叠加率先启动“以旧换新”的利好，使得整体购房门槛本就较低的广州市花都区市场回暖迅速。据花都区相关部门数据统计及多个楼盘现场反馈，“528新政”后，市场信心得以提振，楼盘到访量有了可观的增长。
“528新政”实施十天成交约153套一手住房
5月28日，广州发布楼市新政，对于购买首套房的家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，自此，花都区购房门槛进一步降低。克而瑞的统计数据显示，花都区房价约为199万元/套，仅高于增城区和从化区，以15%的首付款计算，首套购房者仅需支付约30万元即可“上车”。
日前，花都区相关部门发布初步统计数据，“528新政”落地的十天内，花都区楼市升温明显，带来了近2400组的新增到访量，售出约153套一手住房。
而在更早前，花都区率先在全市范围内启动住房“以旧换新”活动，通过房企、中介、家装公司、按揭机构等各环节提供优惠支持，解决房产置换的系列痛点。据相关工作人员透露，截至目前，线下共有407人咨询该活动，总计有13组购房者确认成交。
多个全新楼盘加快入市节奏
在系列新政利好促进的背景之下，各开发商也在积极推售新产品，把握这一轮较好的销售档期。据了解，新政实施后，“上车”门槛较低的花都区内，多个楼盘都取得了不错的销售业绩。例如，位处广花新城板块的中旅名门府项目，得益于优质的教育配套以及广花路即将全线通车等利好，新政后已成交24套房源。
端午节当天，花都区保利琅悦项目有多组购房者现场咨询
刚刚过去的端午假期，是“528新政”后的首个小长假，多个全新一手楼盘在此期间加快了入市节奏。例如，位于花都区府板块的保利琅悦，主打花都首个新中式纯粹住宅概念，该项目5月底开放售楼部至今一直保持着较高的人气。羊城晚报记者于端午节当天走访该楼盘，在到访集中的时段，楼盘还需要排队数分钟签到进场，售楼部内沙盘、洽谈区、样板房同时有二三十组看房者，据项目人士透露，当天有超过400组看房者到访。
“端午假期启动认筹后，不少购房者现场就下了订金，楼盘位处花都核心城区，配套完善，且是纯板楼设计，相较于传统的塔楼，居住舒适度较高。”据项目人士介绍：“保利琅悦的新中式设计参考了市中心其他的新中式项目，这种风格在花都很少见，与此同时，保利琅悦还采用灵动的户型设计，便于业主后期对房屋进行个性化的装修改造。”