近日，济南中建云境项目因夸大宣传、降标减配、精装毛坯双标等问题陷入大规模维权风波，中建云境成为济南高新区又又又一家维权的改善楼盘，此前高新区已接连出现了龙湖天奕、仁恒奥体公园世纪、济高珑悦府、保利臻誉等多个楼盘的维权，这些维权事件大多聚焦于降标减配、夸大宣传等问题，不禁让人深思：为何济南高端楼盘的维权会如此集中在高新区？
仁恒奥体瓷砖不翼而飞
高新区作为济南的发展新区，以其优越的地理位置、政策支持和产业聚集吸引了众多一线品牌房企的入驻。这里聚集了大量的高精尖人才，改善性住房需求旺盛，成为众多购房者的首选之地，成为济南楼市的一片热土。然而，随着房地产市场的深度调整，部分房企面临资金链紧张和业绩压力，为了降低成本、维持运营，便采取了降标减配等手段，而监管的缺席，为开发商的违规行为大开绿灯。
龙湖天奕维泉
在中建云境维权过程中，高新区管委会未尽到监管责任，在业主向12345集中投诉以后，才迫于压力“挺身而出”，一众领导与业主开完表态会以后选择隐身，派出工作人员推诿扯皮，为中建“拒不整改”充当保护伞，对比苏州太湖新区，同样是城市发展新区，中建太泽之星、大家东望同样因为降标减配问题出现业主维权事件，太湖新城管委会本着人民对美好生活的向往就是党和政府的初心，迅速组织人员勘验，认定开发商违规行为，要求把降标减配的板材拆除更换，按照宣传兑现承诺，在自媒体平台得到业主的一片赞扬。
保利臻誉外立面宣传全铝板实际一体板
“多样化改善性住房需求”首次出现在政府工作报告，中国房地产已经进入深度调整阶段，唯一的出路就是卧薪尝胆，奋发图强，盖好房子。降标减配现象的出现，不仅损害了购房者的利益，也对整个房地产市场的健康发展造成了不良影响。购房者在花费巨额资金购买房屋后，却发现房屋的质量和配置远低于预期，这无疑会引发大量的维权事件，影响社会稳定。同时，降标减配也会导致房地产市场的信任危机，让购房者对开发商和整个市场失去信心。在房地产市场下行期，政府部门不仅要出台政策提振信心，更应该加强监管力度，制定更加严格的法规和政策，规范市场秩序，对于违法违规行为，应该依法严惩，维护消费者的合法权益。如果监管缺失或者监管不力，纵容房地产企业降标减配，在房地产企业普遍面临资金链紧张的情况下，会引起更多的房地产企业效仿，通过降低成本来维持运营。