上海楼市豪宅“日光”态势持续。5月21日，上海壹号院三批次线下开盘，64套房源售罄，销售额40.25亿元，年内累计销售达108.71亿元，成2025年全国首个单盘破百亿项目。此前，陆家嘴太古源·源邸、绿城潮鸣东方等项目也开盘即热卖。
上海壹号院由中信、新湖、融创打造，地处黄浦核心区，周边配套优。此次推出主力户型约300 - 350平方米，另有大户型，均价18.5万元/平方米。购房人群多元，含实业企业家、明星等，上海本地及江浙买家占比较高。
上海中原地产数据显示，上周新房成交面积环比增71.75%，均价创今年新高。高端改善需求活跃，稀缺资源产品受关注，市场热度渐向郊区辐射。