优化房产时代已经来临了。
以后不是买房子的时代了，以后是优化房产的时代。小房子换大房子，大房子换好房子，老房子换新房子。城市是不缺房子的，房子数量已经饱和了，但是市场缺的是改善型的好房子。不管房价怎么样，自己住的房子只要不出手，值10万和值90万跟咱关系不大。
暴跌影响的是多套房子的炒房客，暴涨也是跟几套房子的人才有关系。就一套房子，卖了住哪？家里人能接受租房子住吗？不出手不管市场怎么变，手上一直有一套房子，该在厨房做山珍海味就做，该在阳台上去晒晒太阳就去晒。
房子是幸福的载体，是过日子的小窝，不是市场波动的数字游戏，不用天天去看着涨跌而去愁。那些喊着房价要大降价的大部分都是没房子的人，他们想价格下来之后买一套自己的房子。盼着房子暴涨的基本上都是手上有多套房子，想让市场带来财富翻番的。
也得明白，上面早就定掉了，都盯着市场反应。现在网上那些崩盘夭折的噱头就像小区里贴那种小广告似的，遍地都是，就为了博取眼球，可别真去信了。现在的统计下来全国房价是不是都有下跌？大爷照样健身，大妈照样跳舞。该置换的还是在换房子，该上班还贷款的还在上班，还贷款日子还是正常过的，慌什么？
房地产可能崩盘吗？我说难很难，它牵连的各行各业太多了，真崩了所有人都不会好过的。但也别盼着它暴涨，如果价格太高，工资还比较低，年轻人不敢结婚，不敢生娃，谁来买房子？
现在定调是明明白白的，房住不炒，房子回归住的本质。价格太高了，上面就过来一个帮你稳一稳，止跌回稳。价格太低了自然就要稳定一下，最终是让老百姓买得起房子，买得起好房子。就像青岛跟前几年比房价跌的多狠，房价跌的多狠，去年年底慢慢的稳定下来了，没房子很多趁机上车了。有房子的卖房子，置换的改善的也有一波。小房子换大房子，大房子换好房子，这才是过日子该有的样子，越过越好。